2002〜2012年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 60.21㎡の場合
相場
8,375万円
139.1万円/㎡
6,403
7,718
9,032
10,347
AI査定結果
推定相場価格
8,375万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,718万円〜9,032万円
128.2万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
9,480万円（157.4万円/㎡）/ 4階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は128.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 9,480万円 | 157.4万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 8,480万円 | 140.8万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,780万円 | 106.5万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/03 | 5,977万円 | 138.4万円 | 10階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 7,280万円 | 120.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/31 | 9,280万円 | 154.1万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 6,450万円 | 120.4万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,800万円 | 123.3万円 | 4階 | 38.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 120.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 6,280万円 | 117.2万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 115.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は133.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,480万円 | 157.4万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/25 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 8,280万円 | 150.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2026/07/19 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 8,300万円 | 136.7万円 | 60.72㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/02 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,800万円 | 144.2万円 | 54.08㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2026/06/09 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 8,990万円 | 124.5万円 | 72.22㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/09/11 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,080万円 | 123.3万円 | 49.3㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/11 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 8,180万円 | 149.0万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/02 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 9,380万円 | 143.8万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/16 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/11 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 8,998万円 | 124.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 6,498万円 | 129.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | C’estjoli西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,380万円 | 119.1万円 | 53.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/27 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 6,680万円 | 137.2万円 | 48.7㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/11 | クイーンシティ町屋コアシス 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 8,498万円 | 118.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/20 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,780万円 | 121.1万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/11 | ジェイシティ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅4分 | 8,999万円 | 135.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/09 | アピス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 7,480万円 | 144.8万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2026/07/19 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 6,780万円 | 143.5万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/14 | リベール日暮里グラシア 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 7,298万円 | 130.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/13 | ランドステージ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 7,830万円 | 136.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/20 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 6,498万円 | 121.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/13 | コスモ日暮里シティフォルム 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅6分 | 9,980万円 | 175.7万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/24 | FEETH日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 6,698万円 | 125.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/16 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/25 | アーデル日暮里ペイサージュ 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 6,980万円 | 121.1万円 | 57.63㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
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